Prix au m2 à Saint-Cyprien (66)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyprien est de 3 904 €/m2 selon les 606 transactions enregistrées en 2024. C'est 56.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 11 398 habitants sur 15,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Cyprien est passé de 3 189 € à 3 750 €, soit +17.6%.
📊 Saint-Cyprien vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Saint-Cyprien se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 56.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Cyprien en chiffres
Saint-Cyprien compte 11 398 habitants répartis sur 15,8 km², soit une densité de 723 hab/km². Le code postal est 66750.
Le revenu médian des ménages est de 21 220 €/an. Il faut environ 9.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.9% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Cyprien
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Cyprien. Pour un T3 de 80 m², comptez 300 677 € en appartement contre 333 963 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Cyprien ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 904 €/m2 :
Les prix varient entre 278 € et 18 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Cyprien
31 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence les Mas de la Mer (3 800 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Roussillon (2 226 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence les Mas de la Mer 3 800 €/m2
- Avenue du Roussillon 2 226 €/m2
- Rue Jouy D'arnaud 3 416 €/m2
- Résidence Hameau des Capellans 5 210 €/m2
- Résidence les Fregates 4 137 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Roussillon 2 226 €/m2
- Résidence Port des Sables 2 344 €/m2
- Résidence du Soleil 2 509 €/m2
- Résidence de la Mer 2 617 €/m2
- Résidence Port Astoria 2 800 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Cyprien
Liste des 31 rues de Saint-Cyprien avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 603 € | 1 586 € | 1 975 € | 342 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
| Céret | 2 586 € | 2 118 € | 2 733 € | 153 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
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