Prix au m2 Avenue de Las Illas à Sainte-Marie-la-Mer (66)
Le prix immobilier Avenue de Las Illas à Sainte-Marie-la-Mer est de 2 895 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 491 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de Las Illas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Las Illas à Sainte-Marie-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 630 € à 4 355 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Marie-la-Mer
Avenue de Las Illas se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Marie-la-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 724 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Las Illas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 895 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Marie-la-Mer (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Las Illas dans le contexte de Sainte-Marie-la-Mer
Sainte-Marie-la-Mer compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Marie-la-Mer
Principales rues de Sainte-Marie-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Marinoises sur Mer | 3 810 € | 3 630 € | - | 9 |
| Rue des Droits de L'homme | 3 500 € | 3 500 € | - | 7 |
| Avenue de Perpignan | 1 524 € | - | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 025 € | - | 1 025 € | 5 |
| Avenue du Capcir | 4 321 € | - | 4 321 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Las Illas à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue de Las Illas est de 2 895 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 630 € à 4 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Las Illas est-elle chère par rapport à Sainte-Marie-la-Mer ?
Avenue de Las Illas est en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 491 €/m2, soit 17.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de Las Illas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Las Illas ?
Sur la base du prix médian de 2 895 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Las Illas coute environ 144 737 €. Ce montant peut varier de 81 522 € à 217 742 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.