Prix au m2 Rue des Droits de L'homme à Sainte-Marie-la-Mer (66)
Le prix immobilier Rue des Droits de L'homme à Sainte-Marie-la-Mer est de 3 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 491 €/m2) et 40% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue des Droits de L'homme en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Droits de L'homme à Sainte-Marie-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 446 € à 4 079 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Marie-la-Mer
Rue des Droits de L'homme fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Marie-la-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Droits de L'homme ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Marie-la-Mer (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Droits de L'homme dans le contexte de Sainte-Marie-la-Mer
Sainte-Marie-la-Mer compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Marie-la-Mer
Principales rues de Sainte-Marie-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Marinoises sur Mer | 3 810 € | 3 630 € | - | 9 |
| Avenue de Perpignan | 1 524 € | - | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 025 € | - | 1 025 € | 5 |
| Avenue de Las Illas | 2 895 € | - | 2 895 € | 5 |
| Avenue du Capcir | 4 321 € | - | 4 321 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Droits de L'homme à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Droits de L'homme est de 3 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 446 € à 4 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Droits de L'homme est-elle chère par rapport à Sainte-Marie-la-Mer ?
Rue des Droits de L'homme est dans la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 491 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Droits de L'homme se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Droits de L'homme ?
Sur la base du prix médian de 3 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Droits de L'homme coute environ 175 000 €. Ce montant peut varier de 122 308 € à 203 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.