Prix au m2 Avenue de Perpignan à Sainte-Marie-la-Mer (66)
Le prix immobilier Avenue de Perpignan à Sainte-Marie-la-Mer est de 1 524 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 491 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue de Perpignan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Perpignan à Sainte-Marie-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 329 € à 4 962 €, soit un écart de 1406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Marie-la-Mer
Avenue de Perpignan fait partie des rues les plus abordables de Sainte-Marie-la-Mer. Le prix au m2 y est 56.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Perpignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 524 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Marie-la-Mer (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Perpignan dans le contexte de Sainte-Marie-la-Mer
Sainte-Marie-la-Mer compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Marie-la-Mer
Principales rues de Sainte-Marie-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Marinoises sur Mer | 3 810 € | 3 630 € | - | 9 |
| Rue des Droits de L'homme | 3 500 € | 3 500 € | - | 7 |
| Rue Jules Ferry | 1 025 € | - | 1 025 € | 5 |
| Avenue de Las Illas | 2 895 € | - | 2 895 € | 5 |
| Avenue du Capcir | 4 321 € | - | 4 321 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Perpignan à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue de Perpignan est de 1 524 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 329 € à 4 962 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Perpignan est-elle chère par rapport à Sainte-Marie-la-Mer ?
Avenue de Perpignan est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 491 €/m2, soit 56.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de Perpignan se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Perpignan ?
Sur la base du prix médian de 1 524 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Perpignan coute environ 76 224 €. Ce montant peut varier de 16 471 € à 248 109 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.