Prix au m2 Résidence les Marinoises sur Mer à Sainte-Marie-la-Mer (66)
Le prix immobilier Résidence les Marinoises sur Mer à Sainte-Marie-la-Mer est de 3 810 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 491 €/m2) et 52.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Résidence les Marinoises sur Mer en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Résidence les Marinoises sur Mer à Sainte-Marie-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 433 € à 5 714 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Marie-la-Mer
Résidence les Marinoises sur Mer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Marie-la-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Marinoises sur Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 810 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Marie-la-Mer (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Marinoises sur Mer dans le contexte de Sainte-Marie-la-Mer
Sainte-Marie-la-Mer compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Marie-la-Mer
Principales rues de Sainte-Marie-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Droits de L'homme | 3 500 € | 3 500 € | - | 7 |
| Avenue de Perpignan | 1 524 € | - | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 025 € | - | 1 025 € | 5 |
| Avenue de Las Illas | 2 895 € | - | 2 895 € | 5 |
| Avenue du Capcir | 4 321 € | - | 4 321 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Marinoises sur Mer à Sainte-Marie-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Résidence les Marinoises sur Mer est de 3 810 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 433 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Marinoises sur Mer est-elle chère par rapport à Sainte-Marie-la-Mer ?
Résidence les Marinoises sur Mer est au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 491 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence les Marinoises sur Mer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Marinoises sur Mer ?
Sur la base du prix médian de 3 810 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Marinoises sur Mer coute environ 190 476 €. Ce montant peut varier de 71 667 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.