Prix au m2 Lotissement la Tuilerie à Torreilles (66)
Le prix immobilier Lotissement la Tuilerie à Torreilles est de 2 648 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Lotissement la Tuilerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement la Tuilerie à Torreilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 036 € à 3 478 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement la Tuilerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 648 €/m2
Au revenu médian de Torreilles (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement la Tuilerie dans le contexte de Torreilles
Torreilles compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torreilles
Principales rues de Torreilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vge des Sables | 4 709 € | - | 4 806 € | 23 |
| Résidence Village Marin Catalan | 2 788 € | 2 785 € | 2 806 € | 15 |
| Résidence les Patios de Torreilles | 3 220 € | - | 3 220 € | 6 |
| Rue des Alberes | 4 882 € | 4 882 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement la Tuilerie à Torreilles ?
Le prix médian au m2 Lotissement la Tuilerie est de 2 648 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 036 € à 3 478 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement la Tuilerie est-elle chère par rapport à Torreilles ?
Lotissement la Tuilerie est en dessous de la moyenne de Torreilles. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Lotissement la Tuilerie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement la Tuilerie ?
Sur la base du prix médian de 2 648 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement la Tuilerie coute environ 132 411 €. Ce montant peut varier de 101 818 € à 173 913 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.