Prix au m2 Résidence les Patios de Torreilles à Torreilles (66)
Le prix immobilier Résidence les Patios de Torreilles à Torreilles est de 3 220 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 28.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Résidence les Patios de Torreilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Patios de Torreilles à Torreilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 484 € à 3 704 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 219 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Patios de Torreilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 220 €/m2
Au revenu médian de Torreilles (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Patios de Torreilles dans le contexte de Torreilles
Torreilles compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torreilles
Principales rues de Torreilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vge des Sables | 4 709 € | - | 4 806 € | 23 |
| Résidence Village Marin Catalan | 2 788 € | 2 785 € | 2 806 € | 15 |
| Lotissement la Tuilerie | 2 648 € | - | 2 648 € | 5 |
| Rue des Alberes | 4 882 € | 4 882 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Patios de Torreilles à Torreilles ?
Le prix médian au m2 Résidence les Patios de Torreilles est de 3 220 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 484 € à 3 704 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Patios de Torreilles est-elle chère par rapport à Torreilles ?
Résidence les Patios de Torreilles est dans la moyenne de Torreilles. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence les Patios de Torreilles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Patios de Torreilles ?
Sur la base du prix médian de 3 220 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Patios de Torreilles coute environ 161 010 €. Ce montant peut varier de 74 223 € à 185 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.