Prix au m2 Résidence Village Marin Catalan à Torreilles (66)
Le prix immobilier Résidence Village Marin Catalan à Torreilles est de 2 788 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Résidence Village Marin Catalan en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Résidence Village Marin Catalan à Torreilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 167 € à 3 546 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Résidence Village Marin Catalan
Les maisons Résidence Village Marin Catalan sont 1% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 139 394 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Résidence Village Marin Catalan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 788 €/m2
Au revenu médian de Torreilles (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence Village Marin Catalan dans le contexte de Torreilles
Torreilles compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torreilles
Principales rues de Torreilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vge des Sables | 4 709 € | - | 4 806 € | 23 |
| Résidence les Patios de Torreilles | 3 220 € | - | 3 220 € | 6 |
| Lotissement la Tuilerie | 2 648 € | - | 2 648 € | 5 |
| Rue des Alberes | 4 882 € | 4 882 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Village Marin Catalan à Torreilles ?
Le prix médian au m2 Résidence Village Marin Catalan est de 2 788 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 167 € à 3 546 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Résidence Village Marin Catalan ?
Les appartements s'échangent à 2 785 €/m2 et les maisons à 2 806 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Résidence Village Marin Catalan est-elle chère par rapport à Torreilles ?
Résidence Village Marin Catalan est en dessous de la moyenne de Torreilles. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Résidence Village Marin Catalan se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Village Marin Catalan ?
Sur la base du prix médian de 2 788 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Village Marin Catalan coute environ 139 394 €. Ce montant peut varier de 108 334 € à 177 322 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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