Prix au m2 Vge des Sables à Torreilles (66)
Le prix immobilier Vge des Sables à Torreilles est de 4 709 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 095 €/m2) et 88.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Vge des Sables en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Vge des Sables à Torreilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 979 € à 6 550 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 571 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vge des Sables ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 709 €/m2
Au revenu médian de Torreilles (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vge des Sables dans le contexte de Torreilles
Torreilles compte 105 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torreilles
Principales rues de Torreilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Village Marin Catalan | 2 788 € | 2 785 € | 2 806 € | 15 |
| Résidence les Patios de Torreilles | 3 220 € | - | 3 220 € | 6 |
| Lotissement la Tuilerie | 2 648 € | - | 2 648 € | 5 |
| Rue des Alberes | 4 882 € | 4 882 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vge des Sables à Torreilles ?
Le prix médian au m2 Vge des Sables est de 4 709 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 979 € à 6 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vge des Sables est-elle chère par rapport à Torreilles ?
Vge des Sables est nettement au-dessus de la moyenne de Torreilles. Le prix médian de la commune est de 3 095 €/m2, soit 52.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Vge des Sables se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vge des Sables ?
Sur la base du prix médian de 4 709 €/m2, un appartement de 50 m² Vge des Sables coute environ 235 455 €. Ce montant peut varier de 148 936 € à 327 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.