Prix au m2 Route d Escatalens à Montbeton (82)
Le prix immobilier Route d Escatalens à Montbeton est de 2 202 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 176 €/m2) et 23.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Route d Escatalens en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route d Escatalens à Montbeton. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 174 € à 2 339 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Escatalens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 202 €/m2
Au revenu médian de Montbeton (22 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Escatalens dans le contexte de Montbeton
Montbeton compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbeton
Principales rues de Montbeton classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Montagne | 2 029 € | - | 2 029 € | 11 |
| Route de Verlhaguet | 2 452 € | 1 674 € | 2 452 € | 7 |
| Chemin de Boutuguet | 1 787 € | 1 600 € | 1 948 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Escatalens à Montbeton ?
Le prix médian au m2 Route d Escatalens est de 2 202 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 174 € à 2 339 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Escatalens est-elle chère par rapport à Montbeton ?
Route d Escatalens est dans la moyenne de Montbeton. Le prix médian de la commune est de 2 176 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route d Escatalens se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Escatalens ?
Sur la base du prix médian de 2 202 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Escatalens coute environ 110 116 €. Ce montant peut varier de 108 712 € à 116 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.