Prix au m2 Boulevard des Moulins à Machecoul-Saint-Même (44)
Le prix immobilier Boulevard des Moulins à Machecoul-Saint-Même est de 3 059 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard des Moulins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard des Moulins à Machecoul-Saint-Même. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 087 € à 4 436 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Moulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 059 €/m2
Au revenu médian de Machecoul-Saint-Même (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard des Moulins dans le contexte de Machecoul-Saint-Même
Machecoul-Saint-Même compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Machecoul-Saint-Même
Principales rues de Machecoul-Saint-Même classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pornic | 2 497 € | 3 229 € | 1 806 € | 10 |
| Rue Sainte Croix | 2 270 € | - | 2 326 € | 7 |
| Route de Bouin | 2 632 € | - | 2 632 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Moulins à Machecoul-Saint-Même ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Moulins est de 3 059 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 087 € à 4 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Moulins est-elle chère par rapport à Machecoul-Saint-Même ?
Boulevard des Moulins est nettement au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 28.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard des Moulins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Moulins ?
Sur la base du prix médian de 3 059 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Moulins coute environ 152 941 €. Ce montant peut varier de 104 348 € à 221 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.