Prix au m2 à Machecoul-Saint-Même (44)
Le prix médian de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même est de 2 377 €/m2 selon les 149 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.7% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 7 642 habitants sur 85,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Machecoul-Saint-Même est passé de 2 124 € à 2 401 €, soit +13.1%.
📊 Machecoul-Saint-Même vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Machecoul-Saint-Même se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Machecoul-Saint-Même en chiffres
Machecoul-Saint-Même compte 7 642 habitants répartis sur 85,7 km², soit une densité de 89 hab/km². Le code postal est 44270.
Le revenu médian des ménages est de 20 980 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Machecoul-Saint-Même
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Machecoul-Saint-Même. Pour un T3 de 80 m², comptez 216 962 € en appartement contre 196 190 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Machecoul-Saint-Même ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 377 €/m2 :
Les prix varient entre 379 € et 13 043 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Machecoul-Saint-Même
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Pornic (2 497 €/m2) et la plus abordable est Rue Sainte Croix (2 270 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Pornic 2 497 €/m2
- Rue Sainte Croix 2 270 €/m2
- Route de Bouin 2 632 €/m2
- Boulevard des Moulins 3 059 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Sainte Croix 2 270 €/m2
- Rue de Pornic 2 497 €/m2
- Route de Bouin 2 632 €/m2
- Boulevard des Moulins 3 059 €/m2
📍 Toutes les rues de Machecoul-Saint-Même
Liste des 4 rues de Machecoul-Saint-Même avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pornic | 2 497 € | 3 229 € | 1 806 € | 10 |
| Rue Sainte Croix | 2 270 € | - | 2 326 € | 7 |
| Route de Bouin | 2 632 € | - | 2 632 € | 5 |
| Boulevard des Moulins | 3 059 € | - | 3 059 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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