Prix au m2 Rue Sainte Croix à Machecoul-Saint-Même (44)
Le prix immobilier Rue Sainte Croix à Machecoul-Saint-Même est de 2 270 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Sainte Croix en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Sainte Croix à Machecoul-Saint-Même. Les prix au m2 s'échelonnent de 868 € à 2 736 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 270 €/m2
Au revenu médian de Machecoul-Saint-Même (20 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sainte Croix dans le contexte de Machecoul-Saint-Même
Machecoul-Saint-Même compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Machecoul-Saint-Même
Principales rues de Machecoul-Saint-Même classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pornic | 2 497 € | 3 229 € | 1 806 € | 10 |
| Route de Bouin | 2 632 € | - | 2 632 € | 5 |
| Boulevard des Moulins | 3 059 € | - | 3 059 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Croix à Machecoul-Saint-Même ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Croix est de 2 270 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 868 € à 2 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Croix est-elle chère par rapport à Machecoul-Saint-Même ?
Rue Sainte Croix est dans la moyenne de Machecoul-Saint-Même. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Sainte Croix se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Croix ?
Sur la base du prix médian de 2 270 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Croix coute environ 113 492 €. Ce montant peut varier de 43 413 € à 136 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.