Prix au m2 Avenue des Frenes à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Avenue des Frenes à Sainte-Luce-sur-Loire est de 4 611 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 293 €/m2) et 83% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Avenue des Frenes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Frenes à Sainte-Luce-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 297 € à 20 263 €, soit un écart de 515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Luce-sur-Loire
Avenue des Frenes est la rue la plus chère de Sainte-Luce-sur-Loire avec un prix médian de 4 611 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Frenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 611 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Luce-sur-Loire (24 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Frenes dans le contexte de Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Luce-sur-Loire
Principales rues de Sainte-Luce-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 3 003 € | 3 003 € | - | 10 |
| Rue Louis Gaudin | 3 690 € | 3 800 € | - | 7 |
| Route de Thouare | 2 295 € | - | 2 484 € | 6 |
| Rue Rosa Parks | 3 194 € | 3 194 € | - | 5 |
| Rue Louise Michel | 3 650 € | 3 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Frenes à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Avenue des Frenes est de 4 611 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 297 € à 20 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Frenes est-elle chère par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Avenue des Frenes est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 293 €/m2, soit 40% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Frenes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Frenes ?
Sur la base du prix médian de 4 611 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Frenes coute environ 230 539 €. Ce montant peut varier de 164 835 € à 1 013 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.