Prix au m2 Rue Rosa Parks à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Rue Rosa Parks à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 194 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 293 €/m2) et 26.8% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Rosa Parks en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rosa Parks à Sainte-Luce-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 489 € à 3 542 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Luce-sur-Loire
Rue Rosa Parks se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Luce-sur-Loire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rosa Parks ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 194 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Luce-sur-Loire (24 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rosa Parks dans le contexte de Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Luce-sur-Loire
Principales rues de Sainte-Luce-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 3 003 € | 3 003 € | - | 10 |
| Rue Louis Gaudin | 3 690 € | 3 800 € | - | 7 |
| Route de Thouare | 2 295 € | - | 2 484 € | 6 |
| Avenue des Frenes | 4 611 € | - | 4 611 € | 5 |
| Rue Louise Michel | 3 650 € | 3 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rosa Parks à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Rosa Parks est de 3 194 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 489 € à 3 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rosa Parks est-elle chère par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Rue Rosa Parks est dans la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 293 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Rosa Parks se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rosa Parks ?
Sur la base du prix médian de 3 194 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rosa Parks coute environ 159 722 €. Ce montant peut varier de 124 457 € à 177 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.