Prix au m2 Route de Thouare à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Route de Thouare à Sainte-Luce-sur-Loire est de 2 295 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 293 €/m2) et 8.9% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 303 m².
📊 Route de Thouare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Thouare à Sainte-Luce-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 703 € à 3 644 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 303 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Luce-sur-Loire
Route de Thouare est la rue la plus abordable de Sainte-Luce-sur-Loire avec un prix médian de 2 295 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Thouare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 295 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Luce-sur-Loire (24 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Thouare dans le contexte de Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Luce-sur-Loire
Principales rues de Sainte-Luce-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Olympe de Gouges | 3 003 € | 3 003 € | - | 10 |
| Rue Louis Gaudin | 3 690 € | 3 800 € | - | 7 |
| Rue Rosa Parks | 3 194 € | 3 194 € | - | 5 |
| Avenue des Frenes | 4 611 € | - | 4 611 € | 5 |
| Rue Louise Michel | 3 650 € | 3 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Thouare à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Route de Thouare est de 2 295 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 703 € à 3 644 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Thouare est-elle chère par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Route de Thouare est nettement en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 293 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Thouare se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Thouare ?
Sur la base du prix médian de 2 295 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Thouare coute environ 114 754 €. Ce montant peut varier de 35 135 € à 182 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.