Prix au m2 Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Le prix immobilier Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire est de 3 003 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 293 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Olympe de Gouges en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 964 € à 4 270 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Luce-sur-Loire
Rue Olympe de Gouges fait partie des rues les plus abordables de Sainte-Luce-sur-Loire. Le prix au m2 y est 8.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 307 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Olympe de Gouges ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 003 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Luce-sur-Loire (24 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Olympe de Gouges dans le contexte de Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire compte 180 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Luce-sur-Loire
Principales rues de Sainte-Luce-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Gaudin | 3 690 € | 3 800 € | - | 7 |
| Route de Thouare | 2 295 € | - | 2 484 € | 6 |
| Rue Rosa Parks | 3 194 € | 3 194 € | - | 5 |
| Avenue des Frenes | 4 611 € | - | 4 611 € | 5 |
| Rue Louise Michel | 3 650 € | 3 650 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Rue Olympe de Gouges est de 3 003 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 964 € à 4 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Olympe de Gouges est-elle chère par rapport à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Rue Olympe de Gouges est en dessous de la moyenne de Sainte-Luce-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 293 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Olympe de Gouges se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Olympe de Gouges ?
Sur la base du prix médian de 3 003 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Olympe de Gouges coute environ 150 143 €. Ce montant peut varier de 98 175 € à 213 514 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.