Prix au m2 Avenue Barbara à Trignac (44)
Le prix immobilier Avenue Barbara à Trignac est de 2 594 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 541 €/m2) et 3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue Barbara en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Avenue Barbara à Trignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 563 € à 3 289 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trignac
Avenue Barbara fait partie des rues les plus abordables de Trignac. Le prix au m2 y est 2.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Barbara ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 594 €/m2
Au revenu médian de Trignac (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Barbara dans le contexte de Trignac
Trignac compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trignac
Principales rues de Trignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Marie Perret | 3 334 € | 3 976 € | 2 220 € | 12 |
| Place de la Mairie | 8 028 € | 9 917 € | - | 8 |
| Rue Jacques Brel | 2 628 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Certe | 7 449 € | 7 449 € | - | 6 |
| Rue Albert Vincon | 1 995 € | - | 2 342 € | 6 |
| Rue des Fondeurs | 6 739 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Barbara à Trignac ?
Le prix médian au m2 Avenue Barbara est de 2 594 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 563 € à 3 289 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Barbara est-elle chère par rapport à Trignac ?
Avenue Barbara est dans la moyenne de Trignac. Le prix médian de la commune est de 2 541 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Barbara se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Barbara ?
Sur la base du prix médian de 2 594 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Barbara coute environ 129 706 €. Ce montant peut varier de 78 125 € à 164 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Barbara à Trignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.