Prix au m2 Place de la Mairie à Trignac (44)
Le prix immobilier Place de la Mairie à Trignac est de 8 028 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 541 €/m2) et 218.6% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place de la Mairie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de la Mairie à Trignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 379 € à 11 333 €, soit un écart de 2888%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trignac
Place de la Mairie est la rue la plus chère de Trignac avec un prix médian de 8 028 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 028 €/m2
Au revenu médian de Trignac (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Mairie dans le contexte de Trignac
Trignac compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trignac
Principales rues de Trignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Barbara | 2 594 € | 2 692 € | - | 28 |
| Rue Jean Marie Perret | 3 334 € | 3 976 € | 2 220 € | 12 |
| Rue Jacques Brel | 2 628 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Certe | 7 449 € | 7 449 € | - | 6 |
| Rue Albert Vincon | 1 995 € | - | 2 342 € | 6 |
| Rue des Fondeurs | 6 739 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Mairie à Trignac ?
Le prix médian au m2 Place de la Mairie est de 8 028 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 379 € à 11 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Mairie est-elle chère par rapport à Trignac ?
Place de la Mairie est nettement au-dessus de la moyenne de Trignac. Le prix médian de la commune est de 2 541 €/m2, soit 215.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place de la Mairie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 8 028 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Mairie coute environ 401 389 €. Ce montant peut varier de 18 966 € à 566 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.