Prix au m2 Rue Jacques Brel à Trignac (44)
Le prix immobilier Rue Jacques Brel à Trignac est de 2 628 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 541 €/m2) et 4.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Jacques Brel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jacques Brel à Trignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 407 € à 3 172 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trignac
Rue Jacques Brel se situe en dessous de la médiane des prix à Trignac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Brel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 628 €/m2
Au revenu médian de Trignac (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jacques Brel dans le contexte de Trignac
Trignac compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trignac
Principales rues de Trignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Barbara | 2 594 € | 2 692 € | - | 28 |
| Rue Jean Marie Perret | 3 334 € | 3 976 € | 2 220 € | 12 |
| Place de la Mairie | 8 028 € | 9 917 € | - | 8 |
| Rue de Certe | 7 449 € | 7 449 € | - | 6 |
| Rue Albert Vincon | 1 995 € | - | 2 342 € | 6 |
| Rue des Fondeurs | 6 739 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Brel à Trignac ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Brel est de 2 628 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 407 € à 3 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Brel est-elle chère par rapport à Trignac ?
Rue Jacques Brel est dans la moyenne de Trignac. Le prix médian de la commune est de 2 541 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jacques Brel se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Brel ?
Sur la base du prix médian de 2 628 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Brel coute environ 131 406 €. Ce montant peut varier de 120 354 € à 158 594 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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