Prix au m2 Rue Jean Marie Perret à Trignac (44)
Le prix immobilier Rue Jean Marie Perret à Trignac est de 3 334 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 541 €/m2) et 32.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Jean Marie Perret en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Jean Marie Perret à Trignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 131 € à 5 217 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trignac
Rue Jean Marie Perret se situe en dessous de la médiane des prix à Trignac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 086 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Marie Perret
Les appartements Rue Jean Marie Perret sont 79% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 166 705 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 90 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Marie Perret ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 334 €/m2
Au revenu médian de Trignac (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Marie Perret dans le contexte de Trignac
Trignac compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trignac
Principales rues de Trignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Barbara | 2 594 € | 2 692 € | - | 28 |
| Place de la Mairie | 8 028 € | 9 917 € | - | 8 |
| Rue Jacques Brel | 2 628 € | 2 717 € | - | 6 |
| Rue de Certe | 7 449 € | 7 449 € | - | 6 |
| Rue Albert Vincon | 1 995 € | - | 2 342 € | 6 |
| Rue des Fondeurs | 6 739 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Marie Perret à Trignac ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Marie Perret est de 3 334 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 131 € à 5 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Marie Perret ?
Les appartements s'échangent à 3 976 €/m2 et les maisons à 2 220 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Marie Perret est-elle chère par rapport à Trignac ?
Rue Jean Marie Perret est nettement au-dessus de la moyenne de Trignac. Le prix médian de la commune est de 2 541 €/m2, soit 31.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jean Marie Perret se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Marie Perret ?
Sur la base du prix médian de 3 334 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Marie Perret coute environ 166 705 €. Ce montant peut varier de 106 558 € à 260 870 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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