Prix au m2 Rue Aime Cesaire à Trélazé (49)
Le prix immobilier Rue Aime Cesaire à Trélazé est de 2 451 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 431 €/m2) et 26.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Aime Cesaire en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Aime Cesaire à Trélazé. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 279 € à 2 614 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trélazé
Rue Aime Cesaire se situe au-dessus de la médiane des prix à Trélazé. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 335 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aime Cesaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 451 €/m2
Au revenu médian de Trélazé (20 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Aime Cesaire dans le contexte de Trélazé
Trélazé compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trélazé
Principales rues de Trélazé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ferdinand Vest | 2 227 € | 2 229 € | 2 692 € | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 231 € | 1 948 € | - | 8 |
| Rue Eric Tabarly | 2 236 € | - | 2 236 € | 7 |
| Rue Jean Racine | 2 731 € | - | 2 731 € | 7 |
| Rue Jacques-yves Cousteau | 2 281 € | - | 2 281 € | 6 |
| Boulevard Andre Bahonneau | 3 139 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 2 585 € | - | 2 585 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aime Cesaire à Trélazé ?
Le prix médian au m2 Rue Aime Cesaire est de 2 451 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 279 € à 2 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aime Cesaire est-elle chère par rapport à Trélazé ?
Rue Aime Cesaire est dans la moyenne de Trélazé. Le prix médian de la commune est de 2 431 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Aime Cesaire se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aime Cesaire ?
Sur la base du prix médian de 2 451 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aime Cesaire coute environ 122 532 €. Ce montant peut varier de 113 954 € à 130 723 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Aime Cesaire à Trélazé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.