Prix au m2 Rue Eric Tabarly à Trélazé (49)
Le prix immobilier Rue Eric Tabarly à Trélazé est de 2 236 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 431 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Eric Tabarly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Eric Tabarly à Trélazé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 877 € à 3 262 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Trélazé
Rue Eric Tabarly se situe en dessous de la médiane des prix à Trélazé. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eric Tabarly ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 236 €/m2
Au revenu médian de Trélazé (20 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Eric Tabarly dans le contexte de Trélazé
Trélazé compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trélazé
Principales rues de Trélazé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aime Cesaire | 2 451 € | - | 2 451 € | 14 |
| Rue Ferdinand Vest | 2 227 € | 2 229 € | 2 692 € | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 231 € | 1 948 € | - | 8 |
| Rue Jean Racine | 2 731 € | - | 2 731 € | 7 |
| Rue Jacques-yves Cousteau | 2 281 € | - | 2 281 € | 6 |
| Boulevard Andre Bahonneau | 3 139 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 2 585 € | - | 2 585 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eric Tabarly à Trélazé ?
Le prix médian au m2 Rue Eric Tabarly est de 2 236 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 877 € à 3 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eric Tabarly est-elle chère par rapport à Trélazé ?
Rue Eric Tabarly est en dessous de la moyenne de Trélazé. Le prix médian de la commune est de 2 431 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Eric Tabarly se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eric Tabarly ?
Sur la base du prix médian de 2 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eric Tabarly coute environ 111 793 €. Ce montant peut varier de 93 844 € à 163 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.