Prix au m2 à Trélazé (49)
Le prix médian de l'immobilier à Trélazé est de 2 431 €/m2 selon les 187 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire (1 936 €/m2). La ville compte 15 358 habitants sur 12,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Trélazé est passé de 2 228 € à 2 478 €, soit +11.2%.
📊 Trélazé vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Maine-et-Loire :
Trélazé se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Trélazé en chiffres
Trélazé compte 15 358 habitants répartis sur 12,2 km², soit une densité de 1 256 hab/km². Le code postal est 49800.
Le revenu médian des ménages est de 20 140 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% inférieur à la moyenne du Maine-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Trélazé
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Trélazé. Pour un T3 de 80 m², comptez 180 119 € en appartement contre 196 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Trélazé ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 431 €/m2 :
Les prix varient entre 356 € et 27 273 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Trélazé
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Aime Cesaire (2 451 €/m2) et la plus abordable est Rue Ferdinand Vest (2 227 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Aime Cesaire 2 451 €/m2
- Rue Ferdinand Vest 2 227 €/m2
- Avenue de la Republique 2 231 €/m2
- Rue Eric Tabarly 2 236 €/m2
- Rue Jean Racine 2 731 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Ferdinand Vest 2 227 €/m2
- Avenue de la Republique 2 231 €/m2
- Rue Eric Tabarly 2 236 €/m2
- Rue Jacques-yves Cousteau 2 281 €/m2
- Rue Aime Cesaire 2 451 €/m2
📍 Toutes les rues de Trélazé
Liste des 8 rues de Trélazé avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aime Cesaire | 2 451 € | - | 2 451 € | 14 |
| Rue Ferdinand Vest | 2 227 € | 2 229 € | 2 692 € | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 231 € | 1 948 € | - | 8 |
| Rue Eric Tabarly | 2 236 € | - | 2 236 € | 7 |
| Rue Jean Racine | 2 731 € | - | 2 731 € | 7 |
| Rue Jacques-yves Cousteau | 2 281 € | - | 2 281 € | 6 |
| Boulevard Andre Bahonneau | 3 139 € | - | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 2 585 € | - | 2 585 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Maine-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 387 € | 3 413 € | 3 234 € | 2 743 |
| Cholet | 2 155 € | 2 333 € | 2 178 € | 878 |
| Saumur | 2 017 € | 2 008 € | 2 037 € | 586 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 885 € | 2 373 € | 1 850 € | 323 |
| Sèvremoine | 1 947 € | - | 1 950 € | 304 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 687 € | 1 379 € | 1 754 € | 276 |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 647 € | 2 872 € | 1 650 € | 270 |
| Mauges-sur-Loire | 1 955 € | 3 585 € | 1 937 € | 246 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 651 € | 1 828 € | 1 688 € | 243 |
| Baugé-en-Anjou | 1 587 € | 1 852 € | 1 604 € | 243 |
Autres communes du Maine-et-Loire
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