Prix au m2 à Neau (53)
Le prix médian de l'immobilier à Neau est de 1 056 €/m2 selon les 10 transactions enregistrées en 2024. C'est 23% en dessous de la moyenne du département Mayenne (1 370 €/m2). La ville compte 763 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neau est passé de 1 003 € à 1 200 €, soit +19.7%.
📊 Neau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Mayenne :
Neau se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Neau en chiffres
Neau compte 763 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 60 hab/km². Le code postal est 53150.
Le revenu médian des ménages est de 19 430 €/an. Il faut environ 2.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.2% inférieur à la moyenne du Mayenne.
💰 Combien coûte un bien à Neau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 056 €/m2 :
Les prix varient entre 755 € et 1 272 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Mayenne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 250 € | 2 436 € | 2 168 € | 1 010 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 963 € | 2 033 € | 1 963 € | 313 |
| Mayenne | 1 734 € | 2 667 € | 1 612 € | 248 |
| Évron | 1 580 € | 2 772 € | 1 486 € | 130 |
| Ernée | 1 304 € | 3 208 € | 1 210 € | 129 |
| Saint-Berthevin | 2 114 € | 2 358 € | 2 098 € | 110 |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 341 € | - | 2 339 € | 98 |
| Craon | 1 520 € | 3 688 € | 1 503 € | 85 |
| Ambrières-les-Vallées | 1 238 € | 1 053 € | 1 301 € | 81 |
| Montsûrs | 1 816 € | 3 544 € | 1 554 € | 78 |
Autres communes du Mayenne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.