Prix au m2 Avenue de la Liberte à Arnage (72)
Le prix immobilier Avenue de la Liberte à Arnage est de 1 812 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 862 €/m2) et 20.7% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue de la Liberte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Liberte à Arnage. Les prix au m2 s'échelonnent de 874 € à 2 595 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 812 €/m2
Au revenu médian de Arnage (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberte dans le contexte de Arnage
Arnage compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arnage
Principales rues de Arnage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 2 014 € | - | 2 247 € | 10 |
| Route de Mulsanne | 1 847 € | - | 1 847 € | 7 |
| Boulevard Pierre Lefaucheux | 2 167 € | - | - | 6 |
| Route de Ruaudin | 1 711 € | - | 1 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberte à Arnage ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberte est de 1 812 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 874 € à 2 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberte est-elle chère par rapport à Arnage ?
Avenue de la Liberte est dans la moyenne de Arnage. Le prix médian de la commune est de 1 862 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Liberte se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 1 812 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberte coute environ 90 577 €. Ce montant peut varier de 43 684 € à 129 747 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.