Prix au m2 à Arnage (72)
Le prix médian de l'immobilier à Arnage est de 1 862 €/m2 selon les 89 transactions enregistrées en 2024. C'est 24.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 5 482 habitants sur 10,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arnage est passé de 1 809 € à 1 683 €, soit -7%.
📊 Arnage vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Arnage se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 24.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Arnage en chiffres
Arnage compte 5 482 habitants répartis sur 10,9 km², soit une densité de 505 hab/km². Le code postal est 72230.
Le revenu médian des ménages est de 21 910 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.1% supérieur à la moyenne du Sarthe.
💰 Combien coûte un bien à Arnage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 862 €/m2 :
Les prix varient entre 111 € et 23 696 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arnage
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Nationale (2 014 €/m2) et la plus abordable est Route de Ruaudin (1 711 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Nationale 2 014 €/m2
- Route de Mulsanne 1 847 €/m2
- Avenue de la Liberte 1 812 €/m2
- Boulevard Pierre Lefaucheux 2 167 €/m2
- Route de Ruaudin 1 711 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Ruaudin 1 711 €/m2
- Avenue de la Liberte 1 812 €/m2
- Route de Mulsanne 1 847 €/m2
- Avenue Nationale 2 014 €/m2
- Boulevard Pierre Lefaucheux 2 167 €/m2
📍 Toutes les rues de Arnage
Liste des 5 rues de Arnage avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 2 014 € | - | 2 247 € | 10 |
| Route de Mulsanne | 1 847 € | - | 1 847 € | 7 |
| Avenue de la Liberte | 1 812 € | - | 1 812 € | 6 |
| Boulevard Pierre Lefaucheux | 2 167 € | - | - | 6 |
| Route de Ruaudin | 1 711 € | - | 1 756 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
| Le Lude | 1 043 € | 1 097 € | 1 037 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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