Prix au m2 Boulevard Pierre Lefaucheux à Arnage (72)
Le prix immobilier Boulevard Pierre Lefaucheux à Arnage est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 862 €/m2) et 44.3% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 230 m².
📊 Boulevard Pierre Lefaucheux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Pierre Lefaucheux à Arnage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 076 € à 23 696 €, soit un écart de 1041%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 230 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pierre Lefaucheux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de Arnage (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Pierre Lefaucheux dans le contexte de Arnage
Arnage compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arnage
Principales rues de Arnage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 2 014 € | - | 2 247 € | 10 |
| Route de Mulsanne | 1 847 € | - | 1 847 € | 7 |
| Avenue de la Liberte | 1 812 € | - | 1 812 € | 6 |
| Route de Ruaudin | 1 711 € | - | 1 756 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pierre Lefaucheux à Arnage ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pierre Lefaucheux est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 076 € à 23 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pierre Lefaucheux est-elle chère par rapport à Arnage ?
Boulevard Pierre Lefaucheux est au-dessus de la moyenne de Arnage. Le prix médian de la commune est de 1 862 €/m2, soit 16.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard Pierre Lefaucheux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pierre Lefaucheux ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pierre Lefaucheux coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 103 810 € à 1 184 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.