Prix au m2 Avenue Monseigneur Batiot à Chantonnay (85)
Le prix immobilier Avenue Monseigneur Batiot à Chantonnay est de 290 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 85.9% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 920 m².
📊 Avenue Monseigneur Batiot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Monseigneur Batiot à Chantonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 174 € à 2 902 €, soit un écart de 1571%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 920 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chantonnay
Avenue Monseigneur Batiot est la rue la plus abordable de Chantonnay avec un prix médian de 290 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Monseigneur Batiot ?
Estimations basées sur le prix médian de 290 €/m2
Au revenu médian de Chantonnay (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Monseigneur Batiot dans le contexte de Chantonnay
Chantonnay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantonnay
Principales rues de Chantonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 1 852 € | 1 544 € | - | 10 |
| Rue Maurice Morand | 1 460 € | - | 1 460 € | 7 |
| Rue Collineau | 814 € | 819 € | - | 7 |
| Rue Gabriel des Nouhes | 1 804 € | - | 1 804 € | 5 |
| Rue Nationale | 3 204 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Monseigneur Batiot à Chantonnay ?
Le prix médian au m2 Avenue Monseigneur Batiot est de 290 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 174 € à 2 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Monseigneur Batiot est-elle chère par rapport à Chantonnay ?
Avenue Monseigneur Batiot est nettement en dessous de la moyenne de Chantonnay. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 83% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Monseigneur Batiot se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Monseigneur Batiot ?
Sur la base du prix médian de 290 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Monseigneur Batiot coute environ 14 483 €. Ce montant peut varier de 8 681 € à 145 090 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.