Prix au m2 Rue Gabriel des Nouhes à Chantonnay (85)
Le prix immobilier Rue Gabriel des Nouhes à Chantonnay est de 1 804 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Gabriel des Nouhes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gabriel des Nouhes à Chantonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 1 866 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chantonnay
Rue Gabriel des Nouhes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chantonnay. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel des Nouhes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 804 €/m2
Au revenu médian de Chantonnay (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gabriel des Nouhes dans le contexte de Chantonnay
Chantonnay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantonnay
Principales rues de Chantonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 1 852 € | 1 544 € | - | 10 |
| Rue Maurice Morand | 1 460 € | - | 1 460 € | 7 |
| Rue Collineau | 814 € | 819 € | - | 7 |
| Avenue Monseigneur Batiot | 290 € | - | - | 5 |
| Rue Nationale | 3 204 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel des Nouhes à Chantonnay ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel des Nouhes est de 1 804 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 1 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel des Nouhes est-elle chère par rapport à Chantonnay ?
Rue Gabriel des Nouhes est au-dessus de la moyenne de Chantonnay. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Gabriel des Nouhes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel des Nouhes ?
Sur la base du prix médian de 1 804 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel des Nouhes coute environ 90 203 €. Ce montant peut varier de 75 023 € à 93 293 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gabriel des Nouhes à Chantonnay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.