Prix au m2 Rue Maurice Morand à Chantonnay (85)
Le prix immobilier Rue Maurice Morand à Chantonnay est de 1 460 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 29% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue Maurice Morand en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maurice Morand à Chantonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 472 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chantonnay
Rue Maurice Morand se situe en dessous de la médiane des prix à Chantonnay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Morand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 460 €/m2
Au revenu médian de Chantonnay (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Morand dans le contexte de Chantonnay
Chantonnay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantonnay
Principales rues de Chantonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 1 852 € | 1 544 € | - | 10 |
| Rue Collineau | 814 € | 819 € | - | 7 |
| Rue Gabriel des Nouhes | 1 804 € | - | 1 804 € | 5 |
| Avenue Monseigneur Batiot | 290 € | - | - | 5 |
| Rue Nationale | 3 204 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Morand à Chantonnay ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Morand est de 1 460 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 472 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Morand est-elle chère par rapport à Chantonnay ?
Rue Maurice Morand est en dessous de la moyenne de Chantonnay. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Maurice Morand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Morand ?
Sur la base du prix médian de 1 460 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Morand coute environ 72 989 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 123 596 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.