Prix au m2 à Chantonnay (85)
Le prix médian de l'immobilier à Chantonnay est de 1 708 €/m2 selon les 182 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.9% en dessous de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 8 447 habitants sur 83,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chantonnay est passé de 1 315 € à 1 726 €, soit +31.2%.
📊 Chantonnay vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Chantonnay se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Chantonnay en chiffres
Chantonnay compte 8 447 habitants répartis sur 83,9 km², soit une densité de 101 hab/km². Le code postal est 85110.
Le revenu médian des ménages est de 20 380 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% inférieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chantonnay
Un appartement coûte 22% moins cher qu'une maison au m2 à Chantonnay. Pour un T3 de 80 m², comptez 109 538 € en appartement contre 140 909 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chantonnay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 708 €/m2 :
Les prix varient entre 174 € et 10 357 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chantonnay
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Plaine (1 852 €/m2) et la plus abordable est Avenue Monseigneur Batiot (290 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Plaine 1 852 €/m2
- Rue Maurice Morand 1 460 €/m2
- Rue Collineau 814 €/m2
- Rue Gabriel des Nouhes 1 804 €/m2
- Avenue Monseigneur Batiot 290 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Monseigneur Batiot 290 €/m2
- Rue Collineau 814 €/m2
- Rue Maurice Morand 1 460 €/m2
- Rue Gabriel des Nouhes 1 804 €/m2
- Rue de la Plaine 1 852 €/m2
📍 Toutes les rues de Chantonnay
Liste des 6 rues de Chantonnay avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 1 852 € | 1 544 € | - | 10 |
| Rue Maurice Morand | 1 460 € | - | 1 460 € | 7 |
| Rue Collineau | 814 € | 819 € | - | 7 |
| Rue Gabriel des Nouhes | 1 804 € | - | 1 804 € | 5 |
| Avenue Monseigneur Batiot | 290 € | - | - | 5 |
| Rue Nationale | 3 204 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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