Prix au m2 Rue Collineau à Chantonnay (85)
Le prix immobilier Rue Collineau à Chantonnay est de 814 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 60.4% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Collineau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Collineau à Chantonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 293 € à 1 148 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chantonnay
Rue Collineau fait partie des rues les plus abordables de Chantonnay. Le prix au m2 y est 52.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Collineau ?
Estimations basées sur le prix médian de 814 €/m2
Au revenu médian de Chantonnay (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Collineau dans le contexte de Chantonnay
Chantonnay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantonnay
Principales rues de Chantonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Plaine | 1 852 € | 1 544 € | - | 10 |
| Rue Maurice Morand | 1 460 € | - | 1 460 € | 7 |
| Rue Gabriel des Nouhes | 1 804 € | - | 1 804 € | 5 |
| Avenue Monseigneur Batiot | 290 € | - | - | 5 |
| Rue Nationale | 3 204 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Collineau à Chantonnay ?
Le prix médian au m2 Rue Collineau est de 814 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 293 € à 1 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Collineau est-elle chère par rapport à Chantonnay ?
Rue Collineau est nettement en dessous de la moyenne de Chantonnay. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 52.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Collineau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Collineau ?
Sur la base du prix médian de 814 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Collineau coute environ 40 698 €. Ce montant peut varier de 14 645 € à 57 377 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.