Prix au m2 Rue de la Plaine à Chantonnay (85)
Le prix immobilier Rue de la Plaine à Chantonnay est de 1 852 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 9.9% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de la Plaine en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Plaine à Chantonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 3 373 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chantonnay
Rue de la Plaine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chantonnay. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 852 €/m2
Au revenu médian de Chantonnay (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Plaine dans le contexte de Chantonnay
Chantonnay compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chantonnay
Principales rues de Chantonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Morand | 1 460 € | - | 1 460 € | 7 |
| Rue Collineau | 814 € | 819 € | - | 7 |
| Rue Gabriel des Nouhes | 1 804 € | - | 1 804 € | 5 |
| Avenue Monseigneur Batiot | 290 € | - | - | 5 |
| Rue Nationale | 3 204 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Plaine à Chantonnay ?
Le prix médian au m2 Rue de la Plaine est de 1 852 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 3 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Plaine est-elle chère par rapport à Chantonnay ?
Rue de la Plaine est au-dessus de la moyenne de Chantonnay. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Plaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Plaine ?
Sur la base du prix médian de 1 852 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Plaine coute environ 92 593 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 168 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.