Prix au m2 Avenue de la Pelle A Porteau à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Le prix immobilier Avenue de la Pelle A Porteau à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 985 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 486 €/m2) et 93.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue de la Pelle A Porteau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Pelle A Porteau à Saint-Hilaire-de-Riez. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 110 € à 9 000 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Hilaire-de-Riez
Avenue de la Pelle A Porteau se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Hilaire-de-Riez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Pelle A Porteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 985 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-de-Riez (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Pelle A Porteau dans le contexte de Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez compte 576 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-de-Riez
Principales rues de Saint-Hilaire-de-Riez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Corniche | 4 459 € | 4 459 € | - | 35 |
| Esplanade de la Mer | 4 271 € | 4 271 € | - | 19 |
| Avenue du Marais | 1 944 € | 1 944 € | - | 17 |
| Rue des Paludiers | 3 439 € | - | 3 439 € | 13 |
| Résidence le Constellation | 2 393 € | 2 393 € | - | 10 |
| Résidence St Hilaire 1 Esp de la Mer | 3 615 € | 3 615 € | - | 9 |
| Résidence l Albatros | 2 714 € | 2 714 € | - | 9 |
| Rue Rene Moreau | 4 051 € | 4 037 € | 4 138 € | 8 |
| Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine | 2 915 € | 2 915 € | - | 8 |
| Résidence Grand Pavois Merlin Ocean | 2 818 € | 2 818 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Pelle A Porteau à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Pelle A Porteau est de 3 985 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 110 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Pelle A Porteau est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Avenue de la Pelle A Porteau est au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez. Le prix médian de la commune est de 3 486 €/m2, soit 14.3% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Avenue de la Pelle A Porteau se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Pelle A Porteau ?
Sur la base du prix médian de 3 985 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Pelle A Porteau coute environ 199 243 €. Ce montant peut varier de 155 513 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.