Prix au m2 à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 486 €/m2 selon les 576 transactions enregistrées en 2024. C'est 69.7% au-dessus de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 12 682 habitants sur 48,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Hilaire-de-Riez est passé de 2 616 € à 3 319 €, soit +26.9%.
📊 Saint-Hilaire-de-Riez vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
Saint-Hilaire-de-Riez se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 69.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Hilaire-de-Riez en chiffres
Saint-Hilaire-de-Riez compte 12 682 habitants répartis sur 48,8 km², soit une densité de 260 hab/km². Le code postal est 85270.
Le revenu médian des ménages est de 22 830 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.6% supérieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Hilaire-de-Riez
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Hilaire-de-Riez. Pour un T3 de 80 m², comptez 251 840 € en appartement contre 292 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 486 €/m2 :
Les prix varient entre 158 € et 29 733 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Hilaire-de-Riez
29 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Corniche (4 459 €/m2) et la plus abordable est Rue des Nenuphars (1 890 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Corniche 4 459 €/m2
- Esplanade de la Mer 4 271 €/m2
- Avenue du Marais 1 944 €/m2
- Rue des Paludiers 3 439 €/m2
- Résidence le Constellation 2 393 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Nenuphars 1 890 €/m2
- Avenue du Marais 1 944 €/m2
- Résidence le Constellation 2 393 €/m2
- Résidence le Corsaire Merlin Marine 2 504 €/m2
- Résidence Gd Voilier 1 Merlin Marine 2 523 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Hilaire-de-Riez
Liste des 29 rues de Saint-Hilaire-de-Riez avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
| Bretignolles-sur-Mer | 3 795 € | 4 275 € | 3 833 € | 221 |
Autres communes du Vendée
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