Prix au m2 Boulevard Boisson à Marseille (13)
Le prix immobilier Boulevard Boisson à Marseille est de 2 972 €/m2 en médiane, d'après 36 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 29.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Boulevard Boisson en chiffres
En 2024, 36 biens ont été vendus Boulevard Boisson à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 11 600 €, soit un écart de 3612%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marseille
Boulevard Boisson se situe en dessous de la médiane des prix à Marseille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Boisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 972 €/m2
📍 Boulevard Boisson dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Boisson à Marseille ?
Le prix médian au m2 Boulevard Boisson est de 2 972 €/m2 en 2024, basé sur 36 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 11 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Boisson est-elle chère par rapport à Marseille ?
Boulevard Boisson est en dessous de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 785 rues analysées, Boulevard Boisson se classe 515e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Boisson ?
Sur la base du prix médian de 2 972 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Boisson coute environ 148 582 €. Ce montant peut varier de 15 625 € à 580 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.