Prix au m2 Boulevard Chave à Marseille (13)
Le prix immobilier Boulevard Chave à Marseille est de 3 112 €/m2 en médiane, d'après 47 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Boulevard Chave en chiffres
En 2024, 47 biens ont été vendus Boulevard Chave à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 111 € à 9 091 €, soit un écart de 8082%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marseille
Boulevard Chave se situe en dessous de la médiane des prix à Marseille. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 980 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Chave ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 112 €/m2
📍 Boulevard Chave dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Chave à Marseille ?
Le prix médian au m2 Boulevard Chave est de 3 112 €/m2 en 2024, basé sur 47 transactions enregistrées. Les prix varient de 111 € à 9 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Chave est-elle chère par rapport à Marseille ?
Boulevard Chave est en dessous de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 785 rues analysées, Boulevard Chave se classe 488e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Chave ?
Sur la base du prix médian de 3 112 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Chave coute environ 155 624 €. Ce montant peut varier de 5 556 € à 454 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.