Prix au m2 Boulevard de Saint-loup à Marseille (13)
Le prix immobilier Boulevard de Saint-loup à Marseille est de 2 157 €/m2 en médiane, d'après 37 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 49.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard de Saint-loup en chiffres
En 2024, 37 biens ont été vendus Boulevard de Saint-loup à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 12 429 €, soit un écart de 2386%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marseille
Boulevard de Saint-loup fait partie des rues les plus abordables de Marseille. Le prix au m2 y est 36.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 929 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Saint-loup ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 157 €/m2
📍 Boulevard de Saint-loup dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Saint-loup à Marseille ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Saint-loup est de 2 157 €/m2 en 2024, basé sur 37 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 12 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Saint-loup est-elle chère par rapport à Marseille ?
Boulevard de Saint-loup est nettement en dessous de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 36.5% de plus que cette rue. Sur 785 rues analysées, Boulevard de Saint-loup se classe 666e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Saint-loup ?
Sur la base du prix médian de 2 157 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Saint-loup coute environ 107 846 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 621 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.