Prix au m2 Place du Commerce à Marseille (13)
Le prix immobilier Place du Commerce à Marseille est de 489 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 88.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Place du Commerce en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place du Commerce à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 689 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marseille
Place du Commerce fait partie des rues les plus abordables de Marseille. Le prix au m2 y est 85.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 489 €/m2
📍 Place du Commerce dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Commerce à Marseille ?
Le prix médian au m2 Place du Commerce est de 489 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 689 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Commerce est-elle chère par rapport à Marseille ?
Place du Commerce est nettement en dessous de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 85.6% de plus que cette rue. Sur 785 rues analysées, Place du Commerce se classe 784e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 489 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Commerce coute environ 24 445 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 34 426 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.