Prix au m2 Résidence la Graniere à Marseille (13)
Le prix immobilier Résidence la Graniere à Marseille est de 574 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 395 €/m2) et 86.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Résidence la Graniere en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Résidence la Graniere à Marseille. Les prix au m2 s'échelonnent de 208 € à 833 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marseille
Résidence la Graniere fait partie des rues les plus abordables de Marseille. Le prix au m2 y est 83.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Graniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 574 €/m2
📍 Résidence la Graniere dans le contexte de Marseille
Marseille compte 13 619 transactions immobilières en 2024 réparties sur 785 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marseille
Principales rues de Marseille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Redon | 2 529 € | 2 497 € | - | 140 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 148 € | 2 136 € | - | 113 |
| Rue d Italie | 4 054 € | 4 722 € | - | 108 |
| Avenue du Prado | 5 498 € | 5 332 € | - | 103 |
| Rue Paradis | 4 077 € | 4 288 € | - | 91 |
| Rue Saint-pierre | 3 917 € | 3 917 € | 4 000 € | 87 |
| Rue de Crimee | 10 381 € | 10 381 € | - | 87 |
| Rue Louis Astouin | 11 619 € | 11 619 € | - | 80 |
| Boulevard National | 1 997 € | 2 038 € | - | 75 |
| Avenue du Merlan | 1 944 € | 1 944 € | - | 73 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Graniere à Marseille ?
Le prix médian au m2 Résidence la Graniere est de 574 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 208 € à 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Graniere est-elle chère par rapport à Marseille ?
Résidence la Graniere est nettement en dessous de la moyenne de Marseille. Le prix médian de la commune est de 3 395 €/m2, soit 83.1% de plus que cette rue. Sur 785 rues analysées, Résidence la Graniere se classe 782e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Graniere ?
Sur la base du prix médian de 574 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Graniere coute environ 28 689 €. Ce montant peut varier de 10 417 € à 41 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.