Prix au m2 Avenue de la Republique à Toulon (83)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Toulon est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 010 €/m2) et 0.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Toulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 8 947 €, soit un écart de 616%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulon
Avenue de la Republique se situe dans le quart supérieur des prix à Toulon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Toulon (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Toulon
Toulon compte 3 403 transactions immobilières en 2024 réparties sur 222 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon
Principales rues de Toulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 5 100 € | 5 199 € | 5 047 € | 47 |
| Avenue Joseph Gasquet | 2 969 € | 2 725 € | 4 822 € | 44 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 414 € | 2 179 € | - | 33 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 229 € | 2 235 € | - | 31 |
| Avenue Colonel Picot | 6 246 € | 10 294 € | 5 483 € | 31 |
| Chemin de Forgentier | 2 495 € | 2 500 € | - | 30 |
| Avenue Francois Cuzin | 1 692 € | 1 826 € | - | 27 |
| Avenue de Besagne | 4 074 € | 4 074 € | - | 27 |
| Boulevard Bazeilles | 3 041 € | 3 041 € | - | 23 |
| Rue de Pomet | 3 514 € | 3 532 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Toulon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 8 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Toulon ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Toulon. Le prix médian de la commune est de 3 010 €/m2, soit 32.9% de moins que cette rue. Sur 222 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 55e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 447 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.