Prix au m2 Avenue du Port de Plaisance à Toulon (83)
Le prix immobilier Avenue du Port de Plaisance à Toulon est de 3 846 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 010 €/m2) et 3.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue du Port de Plaisance en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du Port de Plaisance à Toulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 6 399 €, soit un écart de 787%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulon
Avenue du Port de Plaisance se situe au-dessus de la médiane des prix à Toulon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Port de Plaisance ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 846 €/m2
Au revenu médian de Toulon (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Port de Plaisance dans le contexte de Toulon
Toulon compte 3 403 transactions immobilières en 2024 réparties sur 222 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon
Principales rues de Toulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 5 100 € | 5 199 € | 5 047 € | 47 |
| Avenue Joseph Gasquet | 2 969 € | 2 725 € | 4 822 € | 44 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 414 € | 2 179 € | - | 33 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 229 € | 2 235 € | - | 31 |
| Avenue Colonel Picot | 6 246 € | 10 294 € | 5 483 € | 31 |
| Chemin de Forgentier | 2 495 € | 2 500 € | - | 30 |
| Avenue Francois Cuzin | 1 692 € | 1 826 € | - | 27 |
| Avenue de Besagne | 4 074 € | 4 074 € | - | 27 |
| Boulevard Bazeilles | 3 041 € | 3 041 € | - | 23 |
| Rue de Pomet | 3 514 € | 3 532 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Port de Plaisance à Toulon ?
Le prix médian au m2 Avenue du Port de Plaisance est de 3 846 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 6 399 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Port de Plaisance est-elle chère par rapport à Toulon ?
Avenue du Port de Plaisance est nettement au-dessus de la moyenne de Toulon. Le prix médian de la commune est de 3 010 €/m2, soit 27.8% de moins que cette rue. Sur 222 rues analysées, Avenue du Port de Plaisance se classe 63e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Port de Plaisance ?
Sur la base du prix médian de 3 846 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Port de Plaisance coute environ 192 308 €. Ce montant peut varier de 36 086 € à 319 956 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.