Prix au m2 Chemin de Plaisance à Toulon (83)
Le prix immobilier Chemin de Plaisance à Toulon est de 2 144 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 010 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Chemin de Plaisance en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Chemin de Plaisance à Toulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 9 524 €, soit un écart de 633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Toulon
Chemin de Plaisance fait partie des rues les plus abordables de Toulon. Le prix au m2 y est 28.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 224 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Plaisance ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 144 €/m2
Au revenu médian de Toulon (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Plaisance dans le contexte de Toulon
Toulon compte 3 403 transactions immobilières en 2024 réparties sur 222 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon
Principales rues de Toulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 5 100 € | 5 199 € | 5 047 € | 47 |
| Avenue Joseph Gasquet | 2 969 € | 2 725 € | 4 822 € | 44 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 414 € | 2 179 € | - | 33 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 229 € | 2 235 € | - | 31 |
| Avenue Colonel Picot | 6 246 € | 10 294 € | 5 483 € | 31 |
| Chemin de Forgentier | 2 495 € | 2 500 € | - | 30 |
| Avenue Francois Cuzin | 1 692 € | 1 826 € | - | 27 |
| Avenue de Besagne | 4 074 € | 4 074 € | - | 27 |
| Boulevard Bazeilles | 3 041 € | 3 041 € | - | 23 |
| Rue de Pomet | 3 514 € | 3 532 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Plaisance à Toulon ?
Le prix médian au m2 Chemin de Plaisance est de 2 144 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 9 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Plaisance est-elle chère par rapport à Toulon ?
Chemin de Plaisance est nettement en dessous de la moyenne de Toulon. Le prix médian de la commune est de 3 010 €/m2, soit 28.8% de plus que cette rue. Sur 222 rues analysées, Chemin de Plaisance se classe 184e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Plaisance ?
Sur la base du prix médian de 2 144 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Plaisance coute environ 107 185 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 476 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.