Prix au m2 Rue Paul Lendrin à Toulon (83)
Le prix immobilier Rue Paul Lendrin à Toulon est de 3 280 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 010 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Paul Lendrin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Paul Lendrin à Toulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 908 € à 6 375 €, soit un écart de 602%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Toulon
Rue Paul Lendrin se situe au-dessus de la médiane des prix à Toulon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Lendrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 280 €/m2
Au revenu médian de Toulon (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Paul Lendrin dans le contexte de Toulon
Toulon compte 3 403 transactions immobilières en 2024 réparties sur 222 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon
Principales rues de Toulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 5 100 € | 5 199 € | 5 047 € | 47 |
| Avenue Joseph Gasquet | 2 969 € | 2 725 € | 4 822 € | 44 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 414 € | 2 179 € | - | 33 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 229 € | 2 235 € | - | 31 |
| Avenue Colonel Picot | 6 246 € | 10 294 € | 5 483 € | 31 |
| Chemin de Forgentier | 2 495 € | 2 500 € | - | 30 |
| Avenue Francois Cuzin | 1 692 € | 1 826 € | - | 27 |
| Avenue de Besagne | 4 074 € | 4 074 € | - | 27 |
| Boulevard Bazeilles | 3 041 € | 3 041 € | - | 23 |
| Rue de Pomet | 3 514 € | 3 532 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Lendrin à Toulon ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Lendrin est de 3 280 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 908 € à 6 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Lendrin est-elle chère par rapport à Toulon ?
Rue Paul Lendrin est au-dessus de la moyenne de Toulon. Le prix médian de la commune est de 3 010 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 222 rues analysées, Rue Paul Lendrin se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Lendrin ?
Sur la base du prix médian de 3 280 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Lendrin coute environ 163 997 €. Ce montant peut varier de 45 417 € à 318 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.