Prix au m2 Rue Ampere à Cusset (03)
Le prix immobilier Rue Ampere à Cusset est de 3 636 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 525 €/m2) et 203.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Ampere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Ampere à Cusset. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 525 € à 3 636 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cusset
Rue Ampere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cusset. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ampere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 636 €/m2
Au revenu médian de Cusset (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Ampere dans le contexte de Cusset
Cusset compte 257 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cusset
Principales rues de Cusset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 1 479 € | 1 519 € | 1 357 € | 23 |
| Avenue de Vichy | 8 228 € | 8 439 € | 1 717 € | 16 |
| Rue F Lafaye A M Menut | 1 800 € | 2 218 € | 1 394 € | 13 |
| Rue Gambetta | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
| Avenue du Drapeau | 893 € | 893 € | - | 9 |
| Route de Charmeil | 1 362 € | - | 1 362 € | 9 |
| Rue de Darcin | 1 082 € | 1 082 € | - | 7 |
| Avenue Gilbert Roux | 1 165 € | - | 1 454 € | 6 |
| Rue Carnot | 1 706 € | - | 1 324 € | 6 |
| Rue Antoinette Mizon | 1 000 € | 958 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ampere à Cusset ?
Le prix médian au m2 Rue Ampere est de 3 636 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 525 € à 3 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ampere est-elle chère par rapport à Cusset ?
Rue Ampere est nettement au-dessus de la moyenne de Cusset. Le prix médian de la commune est de 1 525 €/m2, soit 138.5% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Ampere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ampere ?
Sur la base du prix médian de 3 636 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ampere coute environ 181 818 €. Ce montant peut varier de 76 227 € à 181 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.