Prix au m2 à Cusset (03)
Le prix médian de l'immobilier à Cusset est de 1 525 €/m2 selon les 257 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.2% au-dessus de la moyenne du département Allier (1 199 €/m2). La ville compte 12 909 habitants sur 31,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cusset est passé de 1 302 € à 1 525 €, soit +17.2%.
📊 Cusset vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Allier :
Cusset se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cusset en chiffres
Cusset compte 12 909 habitants répartis sur 31,8 km², soit une densité de 406 hab/km². Le code postal est 03300.
Le revenu médian des ménages est de 19 880 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.1% inférieur à la moyenne du Allier.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cusset
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Cusset. Pour un T3 de 80 m², comptez 113 043 € en appartement contre 136 169 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cusset ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 525 €/m2 :
Les prix varient entre 115 € et 12 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cusset
12 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue General Leclerc (1 479 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Drapeau (893 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue General Leclerc 1 479 €/m2
- Avenue de Vichy 8 228 €/m2
- Rue F Lafaye A M Menut 1 800 €/m2
- Rue Gambetta 1 238 €/m2
- Avenue du Drapeau 893 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Drapeau 893 €/m2
- Rue Antoinette Mizon 1 000 €/m2
- Rue de Darcin 1 082 €/m2
- Avenue Gilbert Roux 1 165 €/m2
- Rue Gambetta 1 238 €/m2
📍 Toutes les rues de Cusset
Liste des 12 rues de Cusset avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General Leclerc | 1 479 € | 1 519 € | 1 357 € | 23 |
| Avenue de Vichy | 8 228 € | 8 439 € | 1 717 € | 16 |
| Rue F Lafaye A M Menut | 1 800 € | 2 218 € | 1 394 € | 13 |
| Rue Gambetta | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
| Avenue du Drapeau | 893 € | 893 € | - | 9 |
| Route de Charmeil | 1 362 € | - | 1 362 € | 9 |
| Rue de Darcin | 1 082 € | 1 082 € | - | 7 |
| Rue Ampere | 3 636 € | - | 3 636 € | 6 |
| Avenue Gilbert Roux | 1 165 € | - | 1 454 € | 6 |
| Rue Carnot | 1 706 € | - | 1 324 € | 6 |
| Rue Antoinette Mizon | 1 000 € | 958 € | - | 5 |
| Boulevard Gabriel Peronnet | 1 707 € | 1 707 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Allier
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 109 € | 1 027 € | 1 123 € | 997 |
| Vichy | 2 038 € | 2 056 € | 1 879 € | 955 |
| Domérat | 1 233 € | 2 004 € | 1 242 € | 197 |
| Yzeure | 1 441 € | 1 333 € | 1 550 € | 196 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 869 € | 1 891 € | 1 861 € | 149 |
| Commentry | 969 € | 1 100 € | 926 € | 134 |
| Gannat | 1 418 € | 2 027 € | 1 357 € | 126 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 387 € | 984 € | 1 458 € | 112 |
| Lapalisse | 949 € | 708 € | 1 236 € | 82 |
| Varennes-sur-Allier | 1 200 € | 933 € | 1 231 € | 76 |
Autres communes du Allier
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.