Prix au m2 Avenue Claude Debussy à Montluçon (03)
Le prix immobilier Avenue Claude Debussy à Montluçon est de 1 150 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 109 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Claude Debussy en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Claude Debussy à Montluçon. Les prix au m2 s'échelonnent de 645 € à 1 705 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montluçon
Avenue Claude Debussy se situe en dessous de la médiane des prix à Montluçon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Claude Debussy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 150 €/m2
Au revenu médian de Montluçon (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Claude Debussy dans le contexte de Montluçon
Montluçon compte 997 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montluçon
Principales rues de Montluçon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 385 € | 2 560 € | - | 29 |
| Rue des Girauds | 867 € | 917 € | 818 € | 24 |
| Rue de la Loue | 8 196 € | - | - | 22 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 665 € | 3 708 € | 236 € | 18 |
| Avenue John F Kennedy | 1 447 € | 1 849 € | 792 € | 18 |
| Boulevard de Courtais | 738 € | 738 € | - | 17 |
| Rue des Forges | 6 083 € | 774 € | - | 17 |
| Rue de la Fontaine | 5 319 € | 5 319 € | - | 17 |
| Avenue du President Auriol | 1 149 € | 1 515 € | 750 € | 16 |
| Avenue des Etourneaux | 2 896 € | 3 658 € | 1 421 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Claude Debussy à Montluçon ?
Le prix médian au m2 Avenue Claude Debussy est de 1 150 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 645 € à 1 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Claude Debussy est-elle chère par rapport à Montluçon ?
Avenue Claude Debussy est dans la moyenne de Montluçon. Le prix médian de la commune est de 1 109 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 64 rues analysées, Avenue Claude Debussy se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Claude Debussy ?
Sur la base du prix médian de 1 150 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Claude Debussy coute environ 57 477 €. Ce montant peut varier de 32 258 € à 85 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.