Prix au m2 Rue Ronsard à Montluçon (03)
Le prix immobilier Rue Ronsard à Montluçon est de 1 070 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 109 €/m2) et 10.7% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Ronsard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Ronsard à Montluçon. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 1 505 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Montluçon
Rue Ronsard se situe en dessous de la médiane des prix à Montluçon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Ronsard
Les maisons Rue Ronsard sont 37% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 53 493 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Ronsard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 070 €/m2
Au revenu médian de Montluçon (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ronsard dans le contexte de Montluçon
Montluçon compte 997 transactions immobilières en 2024 réparties sur 64 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montluçon
Principales rues de Montluçon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 2 385 € | 2 560 € | - | 29 |
| Rue des Girauds | 867 € | 917 € | 818 € | 24 |
| Rue de la Loue | 8 196 € | - | - | 22 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 665 € | 3 708 € | 236 € | 18 |
| Avenue John F Kennedy | 1 447 € | 1 849 € | 792 € | 18 |
| Boulevard de Courtais | 738 € | 738 € | - | 17 |
| Rue des Forges | 6 083 € | 774 € | - | 17 |
| Rue de la Fontaine | 5 319 € | 5 319 € | - | 17 |
| Avenue du President Auriol | 1 149 € | 1 515 € | 750 € | 16 |
| Avenue des Etourneaux | 2 896 € | 3 658 € | 1 421 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ronsard à Montluçon ?
Le prix médian au m2 Rue Ronsard est de 1 070 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 1 505 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Ronsard ?
Les appartements s'échangent à 903 €/m2 et les maisons à 1 237 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Ronsard est-elle chère par rapport à Montluçon ?
Rue Ronsard est dans la moyenne de Montluçon. Le prix médian de la commune est de 1 109 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 64 rues analysées, Rue Ronsard se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ronsard ?
Sur la base du prix médian de 1 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ronsard coute environ 53 493 €. Ce montant peut varier de 34 416 € à 75 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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