Prix au m2 Place Source de l Hopital à Vichy (03)
Le prix immobilier Place Source de l Hopital à Vichy est de 11 864 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 038 €/m2) et 889.8% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Place Source de l Hopital en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Place Source de l Hopital à Vichy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 081 € à 25 000 €, soit un écart de 2213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vichy
Place Source de l Hopital est la rue la plus chère de Vichy avec un prix médian de 11 864 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Source de l Hopital ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 864 €/m2
Au revenu médian de Vichy (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Source de l Hopital dans le contexte de Vichy
Vichy compte 955 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vichy
Principales rues de Vichy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Thermale | 1 773 € | 1 755 € | - | 32 |
| Boulevard Deniere | 3 699 € | 4 256 € | - | 30 |
| Rue de Paris | 3 169 € | 3 612 € | - | 28 |
| Avenue Victoria | 3 154 € | 3 631 € | 1 700 € | 26 |
| Avenue des Celestins | 3 500 € | 6 590 € | - | 22 |
| Rue Marechal Foch | 2 199 € | 2 211 € | - | 22 |
| Rue Jean Jaures | 1 221 € | 1 121 € | - | 20 |
| Rue du Vernet | 1 429 € | 1 214 € | 2 174 € | 19 |
| Boulevard Carnot | 1 976 € | 2 029 € | - | 16 |
| Rue Nicolas Larbaud | 1 516 € | 1 516 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Source de l Hopital à Vichy ?
Le prix médian au m2 Place Source de l Hopital est de 11 864 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 081 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Source de l Hopital est-elle chère par rapport à Vichy ?
Place Source de l Hopital est nettement au-dessus de la moyenne de Vichy. Le prix médian de la commune est de 2 038 €/m2, soit 482.3% de moins que cette rue. Sur 66 rues analysées, Place Source de l Hopital se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Source de l Hopital ?
Sur la base du prix médian de 11 864 €/m2, un appartement de 50 m² Place Source de l Hopital coute environ 593 221 €. Ce montant peut varier de 54 054 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.